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日々是決戦!明日に向かって売るべし。

~ ライジングコーポレーション、太陽光ぢゃないほうのスタッフブログ ~

販売開始!イトーピア逆瀬川

本日、新規物件の販売を開始しました。

イトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)

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アドレスは阪急今津線逆瀬川駅徒歩1分。

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外壁はタイル張り。

数年前に大規模修繕を終えたばかりなので、築年数30年以上経過しているとは思えない。

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フローリング(貼替:ダイケン・ハピアオトユカ/ディペスコホワイト)

クッションフロア(貼替:シンコール・ポンリューム/玄昌石調)

まずは、玄関ホール。

白基調のスタイリッシュな雰囲気に仕上げました。

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こだわりの框の形状。

リノベーション前の2倍の広さになりました。

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家の顔である玄関まわりはいつも美しくが理想的。 

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シューズクローク

ベビーカーやゴルフバッグ、ブーツも出し入れがしやすい大容量が魅力です。

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和室 8.5 帖

ゲストをお迎えする客間としても活用できる和室。

深い安らぎを覚える和の空間は、伝統美にモダンなデザインを融合したしつらえに。

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アクセントは、表面にパールを施した漆黒の網代を使ったモノトーンのコントラスト。

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畳(表替:ダイケン・清流/銀鼠色)

モノトーンなアクセントの黒にあわせたシルバーの畳。

6畳分の畳でしたが、あえて縁なしをセレクトしました。

フロスティーアッシュ柄の板の間部分とのコントラストが素敵。

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リビング・ダイニング約 24.3 帖

フローリング(貼替:リクシル・ラシッサDフロア/ショコラオーク)

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建具建材(新調:リクシル・ラテオ/ショコラオーク)

開放感のあるインナーテラスと連続させることで20帖以上の大空間を確保。

キッチンと分けることで、生活感を見せないゾーニング。

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インナーテラス

クッションフロア(貼替:シンコール・ポンリューム/トラバーチンタイル調)

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バルコニーに隣接したおしゃれなインナーテラスの機能はまさに土間。

現代の生活に合わせてデザインしたので、自転車や植物の鉢なども置けて便利。

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アクセントは、レザー調のコーディネート。

流行にブレない正統派の上質空間に仕上げました。

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キッチン約 4.8 帖

窓のあるキッチンは光と風が入り、爽やか。

豊富な収納、先進の設備・仕様を備え、お料理・片付けなど生活動線をスムーズにこなせる配置。

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システムキッチン(新調:リクシル・シエラ/チャコールゼブラ)

水はね音が静かな静音設計のセンターポケットシンク。

扉を勢いよく閉めても静かに閉まるソフトモーションレール付の引出しタイプ。

水栓に触れなくてもセンサーで吐水止水ができるエコなタッチレス式水栓。

足元の収納スペースもしっかり確保したスライドストッカー。

耐久性に優れた人造大理石トップ。

オールインワン浄水栓、ガラストップタイプの3口コンロ、食器洗い乾燥機が標準装備。

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フローリング(貼替:ダイケン・ハピアオトユカ/グレイッシュセルベ)

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フローリング(貼替:リクシル・ラシッサDフロア/ショコラオーク)

建具建材(新調:リクシル・ラテオ/ショコラオーク)

正面のアクセントは、あえて無国籍パターンの菱形模様。

微妙な質感と色の違いで見ごたえのある文様は、建具建材とスタイリッシュな空間を演出。

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洋室①約 7.9 帖

フローリング(貼替:リクシル・ラシッサDフロア/ショコラオーク)

ツインベッドを置いても余裕がある、主寝室。

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建具建材(新調:リクシル・ラテオ/ショコラオーク)

2面採光の快適さで、たっぷり収納できるクローゼットを設置。

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洋室②約6帖

フローリング(貼替:リクシル・ラシッサDフロア/ショコラオーク)

建具建材(新調:リクシル・ラテオ/ショコラオーク)

バルコニーに面した採光と風通しの良いスタディルーム。

こんな眺めの良い特等席なら居心地が良くて、勉強やお仕事もはかどりそう。 

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洋室③約 5.2 帖

ピクチャーウィンドーから駅の近さを感じさせない緑豊かな山並みが。

まるで我が家の庭から眺めるかのようにゆっくりと愉しめます。

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フローリング(貼替:リクシル・ラシッサDフロア/ショコラオーク)

建具建材(新調:リクシル・ラテオ/ショコラオーク) 

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洗面化粧室

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システムバス(新調:リクシル・アライズ1620タイプ/ホワイトストーン)

汚れもつきにくい人造大理石浴槽、クレリアパール。

冷たさを感じにくく、汚れが取れやすいキレイサーモフロア。

お湯が冷めにくいダブル保温構造のサーモバスS。

ロング浴槽、くるりんポイ排水口、キレイドアが標準装備。

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浴槽は、1600ロング浴槽。

底面長辺が1153mmと、かなり広々とした業界最大級と呼ばれるワイド浴槽。

背の高い方でも余裕をもって足を伸ばせる安心の新形状です。

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洗面化粧台(新調:リクシル・MVシリーズ/ディープグレー)

洗面ボウルと一体成形、つなぎ目などの凹凸がないきれいアップカウンター。

上から水が出る水栓、きれいアップ水栓。

エコハンドル、新てまなし排水口、ミラーキャビネットが標準装備。

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トイレ便器(新調:リクシル・リフォレ/クリエダーク)

収納たっぷりでスッキリしたキャビネット付トイレ。

水のチカラで、ずっと輝くアクアセラミック。

プラズマクラスターでいつでも鉢内除菌。

リモコンは収納棚と一体化したインテリアタイプ。

フルオート便座、ほのかライト、フルオート便器洗浄が標準装備。

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便器は、今リクシルが売出し中の『 アクアセラミック 』が標準装備。

山Pこと山下智久のTVCMでもおなじみ。

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給湯器ももちろん交換済み。

24号を設置したので、風呂自動お湯はり機能や追いだき機能も完備。

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南に面するバルコニー。

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12階なので眺望良好。

リビング・ダイニングより、大阪方面を望む。

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リビング・ダイニングより、宝塚市役所方面を望む。 

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洋室③にあるもうひとつのバルコニーから、長尾連山を望む。 

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洋室③から、宝塚大劇場方面を望む。

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1階ロビーにあるウエイティングスペース。

管理人さんも常駐で、管理の行き届いたマンション。

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【 物件概要 】

■ 物件名称:イトーピア逆瀬川

■ 所在地:宝塚市逆瀬川一丁目1番1号

■ 交通:阪急今津線「逆瀬川」駅より徒歩1分

■ 専有面積:126.15㎡(約38.16坪)

■ バルコニー面積:14.18㎡

■ 構造:鉄骨鉄筋コンクリート造14階建12階部分

■ 建築年月:昭和58年11月

■ 販売価格:(税込)4,280万円

■ 販売会社:東急リバブル株式会社芦屋センター

※ 物件のお問合せは、物件詳細ページまで。

 

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