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日々是決戦!明日に向かって売るべし。

~ ライジングコーポレーション、太陽光ぢゃないほうのスタッフブログ ~

福岡プロジェクト用地の物件調査

今日は、福岡まで現地調査に来ています。

詳細はまだ発表できませんが、新しいプロジェクト用地の調査のためです。

昔と違い最近は、ネット通販など便利なツールが発達しています。

ただ、不動産だけはその名の通り動かないものが取引対象です。

永遠のテーマですが、やはり現地確認なしで不動産取引はできません。

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朝一番に打ち合わせを終え伊丹空港から飛び、福岡空港に着きました。

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空港からは、市営地下鉄でまずは博多駅へ。

博多駅から電車で移動です。

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JR九州の「福北ゆたか線」という列車に乗りました。

途中から筑豊本線に接続しているようです。

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博多駅から約1時間ほどで、目的地の直方駅に到着しました。

駅でライジンググループの工事担当・株式会社アールビルドの石川代表と合流。

そして、当社設計担当の山下課長も一緒に。

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駅から車で10分くらいで現地に到着しました。

地元の測量事務所のアテンドで現地立会い開始です。

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敷地は広く、約2,740坪もあります。

公道に接している辺長だけでもこれだけの長さがあります。

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まずは、現地の境界ポイントの確認です。

法務局に備え付けてある公図や地積測量図との整合性を確認しました。

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境界ポイントの確認に続いては、敷地内の高低差の確認をしました。

測量士さんに、

「そこから入ってください、どうぞ」と言われたので、その方向へ向かうと・・・

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「・・・ どうせいっちゅうねん?」と固まる石川代表と山下課長(笑)。

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言葉も出ないほど、雑草が伸びきっていました。

炎天下のなか、汗だくになりながらうっそうとした茂みをかき分けたどり着く。

「あの辺があーなって、こっちがこーなってるんです」と説明されてもよくわかりません。

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こういうときにドローンがあれば、便利ですね。

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その後は、プロジェクトの打合せ確認を行いました。

造成工事の前に、植栽の伐採でだいぶ時間が取られるようです。

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その後二人と別れ、直方市役所で固定資産税や道路などを調査しました。

そして再び、直方駅から博多駅へ向かいました。

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ちなみに行きのときに気づきましたが、快速なんです。

時刻表を見ると1時間に二本、乗り過ごすと大変です。

しかも、快速でも結構な確率で途中駅に停車していきますので、時間がかかりました。

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電車は誰も乗っていません。

貸切状態でした(笑)。

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博多に戻ってきたころには、18時を回っていました。

帰りの飛行機も間に合わないので、福岡市内で一泊することに。

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ちょうど、市内は『 博多祇園山笠 』のシーズンでした。

街中には、祭りの開幕を飾る飾り山の小屋が何ヶ所かありました。

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こちらは、中洲のど真ん中にあった豪華絢爛な飾り山。

まさに芸術品、人形師の技が光ります。

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その後は、ベタですが屋台をぶらりしました。

通行人の言葉を聞いてると、地元の人はいないようです。

やはり、インバウンドの影響でここも中国語が多かったです。

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後ろ髪を引かれる思いでしたが、明日も早いので早めに中洲の夜を後にしました。

(延時=文) 

 

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