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日々是決戦!明日に向かって売るべし。

~ ライジングコーポレーション、太陽光ぢゃないほうのスタッフブログ ~

清荒神清澄寺に白蛇を見に行ってきました

今年の正月はお腹が痛くて、初詣も行ってませんでした。 それで、先日の休みに天気も良かったので思い立って、「かまど(台所)の神様」清荒神清澄寺へ。 白蛇が居るところがあるという情報も仕入れていましたので・・・。 阪急宝塚線清荒神駅から北へ約1キ…

TBSドラマ『 下剋上受験 』について

1月になり新しいクールのドラマが始まりましたね。 私は、あまりドラマをリアルタイムで通して観ることはありません。 ただ、気になるドラマはビデオに録っておいて通勤途中に観たりします。 相変わらず人気のあるドラマは、「刑事」や「医師」を主人公にし…

家族旅行で淡路島に行ってきました

先日の休み、家族で淡路島に行ってきました。 私の家族は、女系家族でお祖父ちゃん以外はみんな女子です。 仕事の都合で来れない者もいましたが、総勢12人揃いました。 見事に出だしから雨です(笑)。 気にせずに・・・。 ゆっくりな旅がメインなので。 初…

リノベーションA様邸の現場確認(下地工事編)

今週は、風も吹き荒れて、めちゃくちゃ寒いですね。 寒いと事務所にこもりがちですが、現場廻りはしなくてはいけません。 昨日は一戸建リノベーションの現場、A様邸(池田市城南三丁目)の現場確認に行ってきました。 玄関ドア(新調:リクシル・ジエスタ/…

損害保険募集人一般試験を受けました

年末に損害保険一般試験を受けました。 私が受けたのは基礎単位と火災保険単位の試験です。 保険会社の方と面談し、テキストと問題集をもらって覚えていきました。 私、自慢じゃないですが昔からお勉強が出来ません(笑)。 人の倍以上やらないと覚えられな…

「 お客様に安全を売るということ 」について

今日、阪神・淡路大震災から22年目の1月17日を迎えました。 毎年、この時期になると地震があった日のことを思い出します。 1995年1月17日未明、マグニチュード7.3の激震が兵庫県南部を直撃。 6,000人以上の人が亡くなりました。 犠牲者の中には、倒壊した…

2017年の不動産は売り手市場か買い手市場かについて

2017年もスタートしましたが、今年はどんな年になるのでしょうか? マスコミ報道などで、不動産についても「インバウンド」と「2020東京五輪」。 2つのキーワードをもって好景気を謳っています。 しかし、現場感覚ではもうピークアウトしているのではないか…

ユニバーサル・ワンダークリスマスに行ってきました

新年、今年も宜しくお願いします。 年末に、USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)へ行ってきました。 ミニオンのポップコーンバケツ肩からぶら下げて・・・。 さすがに冬休みは人が多く、お昼間はゆっくりとぷらぷら。 とりあえず、並んででもスパイ…

映画『 バイオハザード:ザ・ファイナル 』について

新年、今年も宜しくお願いします。 私の2017年のスタートは映画観賞2作品から。 『 バイオハザード:ザ・ファイナル 』と『 ファンタスティック・ビーストと魔法使いの旅 』。 っと、いいたいところでしたが、映画館に着くとチケット発券まで2組待ち、もう…

家族旅行で蒲井温泉に行ってきました

年末年始の休暇を利用して、年越し温泉旅行に行ってきました。 今年は、京都府京丹後市にある蒲井温泉へ。 年越しは毎年予約が取れませんので、かなり早めから宿を探して予約を入れていました。 宿は、久美浜湾に面した蒲井温泉の『 いっぺん庵 』。 到着す…

十日戎に行ってきました

今日は、1月9日、宵戎です。 私は、阪神間の不動産業界のメンバーが集まる新年互礼会の後、皆さんと参りました。 これも新春、毎年の恒例行事となっています。 関西では初詣と同じくらいか、それ以上の異様な盛り上がりのある「えべっさん」。 全国的には…

愉楽日本料理 かぐらざか(兵庫県川西市)

昨日は、ハウスソリューション事業部の営業メンバーで、新年会をしました。 新年、初出でしたので、本社で営業ミーティング終了後。 会社までお店の送迎バスが迎えに来ていました。 会場は、川西市多田にある『 愉楽日本料理 かぐらざか 』。 大きな道路に面…

謹賀新年

あけましておめでとうございます。 旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。 おかげさまでライジングコーポレーショングループは、今年創業21年目を迎えます。 昨今の経済は、一企業の努力だけではカバーしきれない世界的な流れの中にあり…

年末年始休業のお知らせ

誠に勝手ながら、以下の期間中を年末年始休業期間とさせて頂きます。 休業期間: 平成28年12月28日(水)~平成29年1月4日(水) 問い合わせ等に関しましては、平成29年1月5日(木)以降、順次対応してまいります。 予めご了承いただきますようお願い申し…

明星食品『 一平ちゃん ショートケーキ味 』を食べてみました

「いっぺん食べたら、やめられない」でおなじみの『 一平ちゃん夜店の焼そば 』。 なんとその一平ちゃんのショートケーキ味が発売されたようなので、好奇心のままに食べてみました。 パッケージは冬らしい雪だるまとショートケーキのコラボレーションです。 …

FIFAクラブワールドカップ・ファイナル(マッチ・レビュー)

昨日は、FIFAクラブワールドカップ(クラブワールドカップ)の決勝でした。 ヨーロッパ王者のレアル(レアル・マドリード)とJリーグ王者の鹿島アントラーズ。 レアルが、延長戦の末に4ー2で下し、2シーズン振りにクラブ世界一の座に就きました。 こ…

マキノ高原にメタセコイア並木の紅葉を見に行ってきました

先日の休みを利用して、滋賀県高島町にあるマキノ高原に行ってきました。 マキノ高原にあるメタセコイア並木の紅葉をテレビで見てから、ずっと行きたかった場所。 最近、テレビで取り上げられてからたくさんの観光客の方が足を運んでいるそうです。 天候にも…

UEFAチャンピオンズリーグ(トーナメント・プレビュー)

UEFAチャンピオンズリーグ決勝トーナメント1回戦の組み合わせ抽選が昨日行われました。 日本人選手の所属クラブは3チームともグループステージを突破。 岡崎慎司のレスターは 清武弘嗣のセビージャといきなり激突。 香川真司のドルトムントはベンフィ…

組織変更とブログ統合のお知らせ

いつもお世話になっております。 ライジングコーポレーショングループは組織力強化のため以下のとおり組織の刷新をしたしました。 この新体制のもと一層の飛躍と事業の拡大をはかるよう社員一同努力いたします。 < ハウスソリューション事業部 > 仲介営業…

最低限の必須能力である宅地建物取引主任士について

いよいよ来週の11月30日は、宅建士(宅地建物取引主任士)の合格発表日ですね。 さすがに私くらいの年齢になると、回りは宅建士なので「受かった」、「落ちた」の話は聞きません。 ただ、不動産会社に従事するにあたり、最低限の必須能力といえる宅建士試験…

パンネル 可成店(兵庫県宝塚市)

今日は、宝塚市で美味しくて評判の高いパン屋さんのご紹介です。 先日、『 リノベーション実例見学会 in 宝塚 』を開催した時に寄ってきました。 会場のイトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)から歩いて5分くらいでしょうか。 株式会社一麦が運営するおい…

LIXILリフォーム塾の研修

昨日から二日間、リクシル(LIXIL)リフォーム塾の研修に来ています。 初日は「 現場調査入門 」。 二日目の今日は「 見積り・工程入門 」でした。 新宿から京王線で研修会場へ向かいます。 上北沢駅で下車。 会場は、駅から徒歩5分くらい。 リクシル…

東京油組総本店 西新宿組(東京都新宿区)

今日は、リクシル(LIXIL)リフォーム塾の研修参加のため、東京に来ています。 研修終了後は、東京支社で記憶が新しいうちに今日の内容をフィードバック。 時間が経てば経つほど、記憶が曖昧になってしまいますので、終了後、2時間以内に振り返ります…

日本代表 vs. サウジアラビア代表(マッチ・レビュー)

昨夜は、2018FIFAワールドカップ(ワールドカップ・ロシア大会)最終予選第5戦。 2勝1敗1分で勝ち点7の日本代表はホームで首位のサウジアラビア代表と対戦しました。 前日会見の報道を観ていると懐かしい顔が・・・。 ベルト・ファン・マルヴァイク…

特急サンダーバードで福井に行ってきました

「今日は、福井に行ってきました」 といっても遊びではありません、仕事です。 事務所で資料の整理をしてから、取引先様へ訪問です。 JR大阪駅から、特急サンダーバード17号で。 北陸新幹線の開通で、雷鳥(サンダーバード)なのに富山まで行かず。 終点は…

『 リノベーション実例見学会 in 宝塚 』の報告

先週の土曜、日曜の両日は、『 リノベーション実例見学会 in 宝塚 』を開催しました。 会場は、イトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)。 天気にも恵まれ、絶好の見学会日和でした。 阪急逆瀬川駅より徒歩1分の立地。 棟内にお住まいの方へ優先お披露目会…

販売開始!イトーピア逆瀬川

本日、新規物件の販売を開始しました。 イトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)。 アドレスは阪急今津線逆瀬川駅徒歩1分。 外壁はタイル張り。 数年前に大規模修繕を終えたばかりなので、築年数30年以上経過しているとは思えない。 フローリング(貼替:ダ…

成約御礼!ジオ南大江公園

本日、販売契約が無事に終わりました。 ジオ南大江公園(大阪市中央区神崎町)。 ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。 今後もライジングコーポレーションのリノベーション物件にご期待ください。 建売用地・戸建・マンション買取のご相談お待ち…

ポッキー&プリッツの日にPPAPを並べてみた

今日、11月11日は「ポッキー&プリッツの日」らしいですね。 発売元の江崎グリコが、平成11年に制定し、それから毎年続いているらしいです。 事務所に戻るとES事業部の事務スタッフから差し入れが・・・。 ちなみに11月11日は、他にも・・・ 「きりたんぽ…

ネイルサロンに行ってきました

先週の土曜日、ネイルサロンに行ってきました。 ネイルサロンには三週間に一回のペースで、デザインを変えたりケアをしてもらっています。 私は、営業という職種なので、いつもシンプルネイルをオーダー。 数あるカラージェルの中から今回は、こちらの色のラ…

終身家賃保証のマイホーム借上げ制度とそのメリットについて

以前、「相続する、もしくは相続した実家を空家にしたままだと大変なことになりますよ」と。 警鐘を鳴らす記事を書きました。 今回は、このビックイシューの答えとなりうる『 マイホーム借上げ制度 』の紹介です。 2006年4月から始まったマイホーム借上げ制…

『 リノベーション実例見学会 in 宝塚 』開催のお知らせ

竣工間近となりましたイトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)のご案内です。 中古マンションを買って、リノベーションをお考えの方向けに、実例見学会を開催します。 【 リノベーション実例見学会 】 ■ 開催日: 平成28年11月12日(土)~13日(日) ■ 開催…

老祥記(神戸市中央区)

先週の土曜日、神戸の南京町に行ってきました。 私ごとですが、先週、無事に誕生日を迎えました(笑)。 なので、友人が「神戸に遊びに行こう」と誘ってくれました。 元町周辺を歩いていると、目に留まったのは『 南京町 』の長安門。 「そういえばしばらく…

辞めない黒田の敗北宣言と不動産価格の下落について

黒田といっても今年限りで引退を表明したカープの黒田博樹投手のことではありません。 週刊誌の見出しのようで申し訳ありませんでした(笑)。 おととい、2%の物価上昇目標が黒田東彦総裁の任期中に達成できない見通しになったと。 日銀の金融政策決定会合…

池田鉢塚プロジェクトの現場確認③(水路橋架工事完了編)

今日は、池田鉢塚プロジェクト(池田市鉢塚一丁目)の現場確認に行ってきました。 古家の解体工事も完了し、南側水路橋架工事完了の確認です。 この写真は今日ではありません。 実は、今月4日に現地確認した時に撮影したもの。 ちょうど 生コンを型枠に流し…

海鮮居酒屋 のせ屋(兵庫県川西市)

先週の土曜日は、高校時代の友人5人と飲み会でした。 10月の初めに呑もうかと決めてから、結局、揃ったのは一か月後。 この日は、池田鉢塚プロジェクト1号地(池田市鉢塚一丁目)の販売契約などで出勤していました。 なので、事務所からそのまま、川西市へ…

成約御礼!池田鉢塚プロジェクト(1号地)

本日、販売契約が無事に終わりました。 池田鉢塚プロジェクト1号地(池田市鉢塚一丁目)。 ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。 今後もライジングコーポレーションの分譲プロジェクトにご期待ください。 建売用地・戸建・マンション買取のご相…

クレバリーホームのシュフレがスーモに掲載されてました

駅などに置いてある無料のフリーペーパー。 皆さんは、手に取って読まれたことはありますか? 今は、リクルートから様々な媒体のフリーペーパーがでていますね。 毎月第3火曜日に発行されている『 SUUMO(スーモ)注文住宅 』。 今月号の特集のひとつ…

住宅ストック循環支援事業における補助金のポイントについて

今日は『 住宅ストック循環支援事業 』の説明会に行ってきました。 補正予算成立後、注目も高くなってきたようです。 事業の募集に先立ち、本事業を含む住宅リフォーム等に対する支援制度についての説明会でした。 大阪の会場は、北区中之島にあるグランキュ…

2017シーズンファンクラブのお知らせが届きました

先週の土曜日、我が愛するガンバ大阪は横浜マリノスとのアウェイゲームでした。 勝利が絶対条件のこの一戦でドローという結果。 これで、かすかに希望のあった「年間3位以内」と「セカンドステージ優勝」はともに絶望的。 リーグチャンピオンシップ進出の可…

イトーピア逆瀬川の現場確認③(造作工事編)

今日は、イトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)の現地確認に行ってきました。 工事工程表では、今週で下地工事(ボード貼り)が終了。 来週からは、いよいよ造作工事、塗装工事に入る予定です。 住宅の壁・天井の下地として一般的に用いられるプラスターボ…

大空き家時代の到来における空き家対策特別措置法について

あなたは誰も住んでいない実家、もしくは自宅を空き家にしているということはありませんか? 「親と二世帯同居するようになった」 「駅近の手ごろな大きさの、マンションに引っ越した」 「介護などの施設に入居した」 など、ライフステージの変化が理由で。 …

平成28年度第2次補正予算成立における住宅の補助金について

新たな経済対策を実行するための経費を盛り込んだ、平成28年度の第2次補正予算。 10月11日、参議院本会議で可決・成立しました。 今回は、そのなかで住宅に影響する補助金について紹介します。 閣議決定の段階では、若者の中古住宅の購入を支援する制度。 …

若葉屋 福島店(大阪市福島区)

先週の金曜日、社長から「今日、メシ行こうか?」とお誘いが。 仕事が終わってから、総務部の岩本副主任と三人で行くことに。 向かったのは、社長おすすめの焼肉屋『 若葉屋 』。 店の場所は、JR福島駅から環状線の高架に沿って野田方面に向かうこと約3分…

和歌山へジェットに行ってきました

先週の三連休、和歌山県に行ってきました。 今シーズン最後のジェット(ジェットスキー)に乗るためです。 勝って知ったる淡路島で今シーズンのジェットを締めくくってもよかったのですが(笑)。 和歌山は、前回、予約がいっぱいで行けませんでした。 その…

日本代表 vs. オーストラリア代表(マッチ・レビュー)

昨夜は、2018FIFAワールドカップ(ワールドカップ・ロシア大会)最終予選第4戦。 2勝1敗で勝ち点6の日本代表はアウェイで最大のライバル、オーストラリア代表と対戦しました。 オーストラリア代表は、ここまで2勝1分けで勝ち点7でB組の首位に立…

とんかつ 吉兆(大阪市中央区)

今日のランチは、福川リーダーのおすすめの店へ。 日本橋にある『 とんかつ 吉兆 』へ。 場所は、地下鉄日本橋駅から南か、あるいは、南海電鉄なんば駅の東。 日本橋二丁目なので、堺筋に面した美容専門学校の南あたり。 古いビルの2階。 お店はカウンター…

ソーラーエナジービレッジ直方の販売契約(奈良編)

先週の金曜日も、ソーラーエナジービレッジ直方(福岡県直方市)の販売契約でした。 これで、いよいよ全11区画も残り2区画の販売契約を残すのみとなりました。 今日の販売契約はライジンググループ、株式会社ネクサスジャパン大阪支店のオーダー。 実は、不…

日本代表 vs. イラク代表(マッチ・レビュー)

昨夜は、2018FIFAワールドカップ(ワールドカップ・ロシア大会)最終予選第3戦。 日本代表は、ホームの埼玉スタジアムでイラク代表と対戦しました。 9月からはじまったアジア最終予選。 UAE(アラブ首長国連邦)代表戦とタイ代表戦は、1勝1敗。 …

伊丹スカイパークへ飛行機を見に行ってきました

ふと、日曜日に飛行機が見たくなりました。 「そうだ、空港に飛行機を見に行こう!」と思い立ち、伊丹空港に行ってきました。 大阪モノレールに乗って大阪空港駅に来ました。 駅の改札を出ると、空港のターミナルビルと歩道橋で直結しています。 空港は目の…