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日々是決戦!明日に向かって売るべし。

~ ライジングコーポレーション、太陽光ぢゃないほうのスタッフブログ ~

美味しいお酒と口福ごはんの会に参加してきました

先週の土曜日は「美味しいお酒と口福ごはんの会」に参加してきました。 この会は、ビジネスを広げる異業種交流会といったところ。 神戸の起業家やドクターなど、いろんな方々が参加されています。 いつも主催者の志磨さんにお誘いをいただくも、なかなかタイ…

「 お客様には本当の営業力を 」について

不動産会社の営業担当は、「営業力」という言葉の意味を誤って認識している人が多くいます。 「買う気のない人、売る気のない人を、その気にさせる力が営業力である」 と、このような認識を持っています。 確かに物件情報が不動産会社にしか集まらなかった時…

ザ・プラチナム ルクア大阪(大阪市北区)

先週の週末、妹と大阪市内にお買い物に行ってきました。 梅田で待ち合わせた後、妹が行ってみたいといっていたお店でランチをすることに。 JR大阪駅すぐ、商業施設ルクア10階にある『 ザ・プラチナム ルクア大阪 』。 和洋中バイキング方式のお店です。 い…

マンションの仕入下見

先週の金曜日、中古マンションの仕入下見に行ってきました。 部長の知り合いの不動産会社が、仕入下見に行くということで・・・ 部長から「勉強がてら、一緒に行って来い」と(笑)。 ということで、同行させてもらいました。 今日の先生方は、レオハウジン…

「 お客様の住まいへの思い 」について

家を建てようとする「お客様の思い」は様々です。 子供の時、自分の部屋がなく、友達を呼べなくて寂しかった。 だから、自分の子供にはそんな思いをさせたくない。 一緒に住んでいたお祖母ちゃんに可愛がってもらったことが、とても良い思い出。 だから、自…

成約御礼!イトーピア逆瀬川

本日、販売契約が無事に終わりました。 イトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)。 ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。 今後もライジングコーポレーションのリノベーション物件にご期待ください。 建売用地・戸建・マンション買取のご相談お待…

ウエラ『 イルミナカラー 』について

今話題沸騰中のヘアカラー、『 イルミナカラー(ILLUMINA COLOR)』の話。 いつも通っている美容室では、普通のヘアカラー剤でアッシュ色に染めてもらっています。 ついに先週の週末、念願のイルミナカラーを取り扱っている美容室に行ってきました。 イルミ…

門戸厄神東光寺に厄除け厄払いに行ってきました

昨日、門戸厄神東光寺に行ってきました。 正式名は、「松泰山東光寺」。 あらゆる災厄を打ち払うという「厄神明王(門戸厄神)」が有名なことから通称「門戸厄神東光寺」。 あるいは「門戸厄神」となったそうです。 最寄駅は、阪急今津線の門戸厄神駅。 昔は…

新築一戸建I様邸の現場確認

今日は2月3日、「節分の日」ですね。 少し暖かく、天候も穏やかでしたので、新築の現場確認に行ってきました。 現場は、クレバリーホームで建築中の I様邸(池田市荘園一丁目)です。 中に入ると設備関係はほぼ取付が完了していました。 こちらは、キッチ…

ラルク アン シエル 『 25th ラニバ 』に当選しました

私は、昔から大の「ドエル」です。 「ドエル」とは、ラルク(ラルク アン シエル)ファンのこと。 そんなドエルが歓喜に沸いた『 25th L’Anniversary LIVE 』の発表がありました。 アニバーサリーをラルクの「L」にかけた『 ラニバーサリー 』。 通称「ラ二…

「 お客様と住まいづくりの楽しさ 」について

「外観デザインは洋風に」、 「リビングには吹き抜けがほしい」、 「子どもが遊べるスペースをつくろう」、 「ここに丸い窓をつけよう」、 「子どもの様子を見ながら調理できるようキッチンは対面式に」、 「庭にはこんな木を植えたい」、 「ガレージは二台…

成約御礼!クレバリーホーム池田モデルハウス

本日、販売契約が無事に終わりました。 クレバリーホーム池田モデルハウス(池田市畑一丁目)。 ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。 今後もライジングコーポレーションの分譲プロジェクトにご期待ください。 建売用地・戸建・マンション買取の…

新築一戸建N様邸の地鎮祭

本日は大安吉日なり。 ということで、N様邸(池田市鉢塚一丁目)の地鎮祭でした。 奉献酒もご用意。 当社ではお祝いごとなので、『 松竹梅 』を用意します。 現地に到着すると、すでに準備が始まってました。 四隅に青竹で支柱を建て、締め縄を張ってあり、…

明星食品『 一平ちゃん チョコソース 』を食べてみました

「いっぺん食べたら、やめられない」でおなじみ『 一平ちゃん夜店の焼きそば 』。 前回は、クリスマス季節限定ショートケーキ味を食べた様子をお伝えしました。 今回は、待望のコーナー第二弾です(笑)。 その名も『 謎チョコキューブ入り 2017新作チョコソ…

TBSドラマ『 下剋上受験 』について

1月になり新しいクールのドラマが始まりましたね。 私は、あまりドラマをリアルタイムで通して観ることはありません。 ただ、気になるドラマはビデオに録っておいて通勤途中に観たりします。 相変わらず人気のあるドラマは、「刑事」や「医師」を主人公にし…

損害保険募集人一般試験を受けました

年末に損害保険一般試験を受けました。 私が受けたのは基礎単位と火災保険単位の試験です。 保険会社の方と面談し、テキストと問題集をもらって覚えていきました。 私、自慢じゃないですが昔からお勉強が出来ません(笑)。 人の倍以上やらないと覚えられな…

「 お客様に安全を売るということ 」について

今日、阪神・淡路大震災から22年目の1月17日を迎えました。 毎年、この時期になると地震があった日のことを思い出します。 1995年1月17日未明、マグニチュード7.3の激震が兵庫県南部を直撃。 6,000人以上の人が亡くなりました。 犠牲者の中には、倒壊した…

2017年の不動産は売り手市場か買い手市場かについて

2017年もスタートしましたが、今年はどんな年になるのでしょうか? マスコミ報道などで、不動産についても「インバウンド」と「2020東京五輪」。 2つのキーワードをもって好景気を謳っています。 しかし、現場感覚ではもうピークアウトしているのではないか…

家族旅行で蒲井温泉に行ってきました

年末年始の休暇を利用して、年越し温泉旅行に行ってきました。 今年は、京都府京丹後市にある蒲井温泉へ。 年越しは毎年予約が取れませんので、かなり早めから宿を探して予約を入れていました。 宿は、久美浜湾に面した蒲井温泉の『 いっぺん庵 』。 到着す…

十日戎に行ってきました

今日は、1月9日、宵戎です。 私は、阪神間の不動産業界のメンバーが集まる新年互礼会の後、皆さんと参りました。 これも新春、毎年の恒例行事となっています。 関西では初詣と同じくらいか、それ以上の異様な盛り上がりのある「えべっさん」。 全国的には…

愉楽日本料理 かぐらざか(兵庫県川西市)

昨日は、ハウスソリューション事業部の営業メンバーで、新年会をしました。 新年、初出でしたので、本社で営業ミーティング終了後。 会社までお店の送迎バスが迎えに来ていました。 会場は、川西市多田にある『 愉楽日本料理 かぐらざか 』。 大きな道路に面…

謹賀新年

あけましておめでとうございます。 旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。 おかげさまでライジングコーポレーショングループは、今年創業21年目を迎えます。 昨今の経済は、一企業の努力だけではカバーしきれない世界的な流れの中にあり…

年末年始休業のお知らせ

誠に勝手ながら、以下の期間中を年末年始休業期間とさせて頂きます。 休業期間: 平成28年12月28日(水)~平成29年1月4日(水) 問い合わせ等に関しましては、平成29年1月5日(木)以降、順次対応してまいります。 予めご了承いただきますようお願い申し…

明星食品『 一平ちゃん ショートケーキ味 』を食べてみました

「いっぺん食べたら、やめられない」でおなじみの『 一平ちゃん夜店の焼そば 』。 なんとその一平ちゃんのショートケーキ味が発売されたようなので、好奇心のままに食べてみました。 パッケージは冬らしい雪だるまとショートケーキのコラボレーションです。 …

FIFAクラブワールドカップ・ファイナル(マッチ・レビュー)

昨日は、FIFAクラブワールドカップ(クラブワールドカップ)の決勝でした。 ヨーロッパ王者のレアル(レアル・マドリード)とJリーグ王者の鹿島アントラーズ。 レアルが、延長戦の末に4ー2で下し、2シーズン振りにクラブ世界一の座に就きました。 こ…

マキノ高原にメタセコイア並木の紅葉を見に行ってきました

先日の休みを利用して、滋賀県高島町にあるマキノ高原に行ってきました。 マキノ高原にあるメタセコイア並木の紅葉をテレビで見てから、ずっと行きたかった場所。 最近、テレビで取り上げられてからたくさんの観光客の方が足を運んでいるそうです。 天候にも…

UEFAチャンピオンズリーグ(トーナメント・プレビュー)

UEFAチャンピオンズリーグ決勝トーナメント1回戦の組み合わせ抽選が昨日行われました。 日本人選手の所属クラブは3チームともグループステージを突破。 岡崎慎司のレスターは 清武弘嗣のセビージャといきなり激突。 香川真司のドルトムントはベンフィ…

組織変更とブログ統合のお知らせ

いつもお世話になっております。 ライジングコーポレーショングループは組織力強化のため以下のとおり組織の刷新をしたしました。 この新体制のもと一層の飛躍と事業の拡大をはかるよう社員一同努力いたします。 < ハウスソリューション事業部 > 仲介営業…

最低限の必須能力である宅地建物取引主任士について

いよいよ来週の11月30日は、宅建士(宅地建物取引主任士)の合格発表日ですね。 さすがに私くらいの年齢になると、回りは宅建士なので「受かった」、「落ちた」の話は聞きません。 ただ、不動産会社に従事するにあたり、最低限の必須能力といえる宅建士試験…

パンネル 可成店(兵庫県宝塚市)

今日は、宝塚市で美味しくて評判の高いパン屋さんのご紹介です。 先日、『 リノベーション実例見学会 in 宝塚 』を開催した時に寄ってきました。 会場のイトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)から歩いて5分くらいでしょうか。 株式会社一麦が運営するおい…

リクシルリフォーム塾の研修

昨日から二日間、リクシル(LIXIL)リフォーム塾の研修に来ています。 初日は「現場調査入門」。 二日目の今日は「見積り・工程入門」でした。 新宿から京王線で研修会場へ向かいます。 上北沢駅で下車。 会場は、駅から徒歩5分くらい。 リクシル東京エクス…

東京油組総本店 西新宿組(東京都新宿区)

今日は、リクシル(LIXIL)リフォーム塾の研修参加のため、東京に来ています。 研修終了後は、東京支社で記憶が新しいうちに今日の内容をフィードバック。 時間が経てば経つほど、記憶が曖昧になってしまいますので、終了後、2時間以内に振り返ります。 し…

日本代表 vs. サウジアラビア代表(マッチ・レビュー)

昨夜は、2018FIFAワールドカップ(ワールドカップ・ロシア大会)最終予選第5戦。 2勝1敗1分で勝ち点7の日本代表はホームで首位のサウジアラビア代表と対戦しました。 前日会見の報道を観ていると懐かしい顔が・・・。 ベルト・ファン・マルヴァイク…

特急サンダーバードで福井に行ってきました

「今日は、福井に行ってきました」 といっても遊びではありません、仕事です。 事務所で資料の整理をしてから、取引先様へ訪問です。 JR大阪駅から、特急サンダーバード17号で。 北陸新幹線の開通で、雷鳥(サンダーバード)なのに富山まで行かず。 終点は…

『 リノベーション実例見学会 in 宝塚 』の報告

先週の土曜、日曜の両日は、『 リノベーション実例見学会 in 宝塚 』を開催しました。 会場は、イトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)。 天気にも恵まれ、絶好の見学会日和でした。 阪急逆瀬川駅より徒歩1分の立地。 棟内にお住まいの方へ優先お披露目会…

販売開始!イトーピア逆瀬川

本日、新規物件の販売を開始しました。 イトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)。 アドレスは阪急今津線逆瀬川駅徒歩1分。 外壁はタイル張り。 数年前に大規模修繕を終えたばかりなので、築年数30年以上経過しているとは思えない。 フローリング(貼替:ダ…

成約御礼!ジオ南大江公園

本日、販売契約が無事に終わりました。 ジオ南大江公園(大阪市中央区神崎町)。 ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。 今後もライジングコーポレーションのリノベーション物件にご期待ください。 建売用地・戸建・マンション買取のご相談お待ち…

ポッキー&プリッツの日にPPAPを並べてみた

今日、11月11日は「ポッキー&プリッツの日」らしいですね。 発売元の江崎グリコが、平成11年に制定し、それから毎年続いているらしいです。 事務所に戻るとES事業部の事務スタッフから差し入れが・・・。 ちなみに11月11日は、他にも・・・ 「きりたんぽ…

ネイルサロンに行ってきました

先週の土曜日、ネイルサロンに行ってきました。 ネイルサロンには三週間に一回のペースで、デザインを変えたりケアをしてもらっています。 私は、営業という職種なので、いつもシンプルネイルをオーダー。 数あるカラージェルの中から今回は、こちらの色のラ…

終身家賃保証のマイホーム借上げ制度とそのメリットについて

以前、「相続する、もしくは相続した実家を空家にしたままだと大変なことになりますよ」と。 警鐘を鳴らす記事を書きました。 今回は、このビックイシューの答えとなりうる『 マイホーム借上げ制度 』の紹介です。 2006年4月から始まったマイホーム借上げ制…

『 リノベーション実例見学会 in 宝塚 』開催のお知らせ

竣工間近となりましたイトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)のご案内です。 中古マンションを買って、リノベーションをお考えの方向けに、実例見学会を開催します。 【 リノベーション実例見学会 】 ■ 開催日: 平成28年11月12日(土)~13日(日) ■ 開催…

老祥記(神戸市中央区)

先週の土曜日、神戸の南京町に行ってきました。 私ごとですが、先週、無事に誕生日を迎えました(笑)。 なので、友人が「神戸に遊びに行こう」と誘ってくれました。 元町周辺を歩いていると、目に留まったのは『 南京町 』の長安門。 「そういえばしばらく…

辞めない黒田の敗北宣言と不動産価格の下落について

黒田といっても今年限りで引退を表明したカープの黒田博樹投手のことではありません。 週刊誌の見出しのようで申し訳ありませんでした(笑)。 おととい、2%の物価上昇目標が黒田東彦総裁の任期中に達成できない見通しになったと。 日銀の金融政策決定会合…

池田鉢塚プロジェクトの現場確認③(水路橋架完了編)

今日は、池田鉢塚プロジェクト(池田市鉢塚一丁目)の現場確認に行ってきました。 古家の解体工事も完了し、南側水路橋架工事完了の確認です。 この写真は今日ではありません。 実は、今月4日に現地確認した時に撮影したもの。 ちょうど 生コンを型枠に流し…

海鮮居酒屋 のせ屋(兵庫県川西市)

先週の土曜日は、高校時代の友人5人と飲み会でした。 10月の初めに呑もうかと決めてから、結局、揃ったのは一か月後。 この日は、池田鉢塚プロジェクト1号地(池田市鉢塚一丁目)の販売契約などで出勤していました。 なので、事務所からそのまま、川西市へ…

成約御礼!池田鉢塚プロジェクト(1号地)

本日、販売契約が無事に終わりました。 池田鉢塚プロジェクト1号地(池田市鉢塚一丁目)。 ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。 今後もライジングコーポレーションの分譲プロジェクトにご期待ください。 建売用地・戸建・マンション買取のご相…

クレバリーホームのシュフレがスーモに掲載されてました

駅などに置いてある無料のフリーペーパー。 皆さんは、手に取って読まれたことはありますか? 今は、リクルートから様々な媒体のフリーペーパーがでていますね。 毎月第3火曜日に発行されている『 SUUMO(スーモ)注文住宅 』。 今月号の特集のひとつ…

住宅ストック循環支援事業における補助金のポイントについて

今日は『 住宅ストック循環支援事業 』の説明会に行ってきました。 補正予算成立後、注目も高くなってきたようです。 事業の募集に先立ち、本事業を含む住宅リフォーム等に対する支援制度についての説明会でした。 大阪の会場は、北区中之島にあるグランキュ…

2017シーズンファンクラブのお知らせが届きました

先週の土曜日、我が愛するガンバ大阪は横浜マリノスとのアウェイゲームでした。 勝利が絶対条件のこの一戦でドローという結果。 これで、かすかに希望のあった「年間3位以内」と「セカンドステージ優勝」はともに絶望的。 リーグチャンピオンシップ進出の可…

イトーピア逆瀬川の現場確認③(造作工事編)

今日は、イトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)の現地確認に行ってきました。 工事工程表では、今週で下地工事(ボード貼り)が終了。 来週からは、いよいよ造作工事、塗装工事に入る予定です。 住宅の壁・天井の下地として一般的に用いられるプラスターボ…