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日々是決戦!明日に向かって売るべし。

~ ライジングコーポレーション、太陽光ぢゃないほうのスタッフブログ ~

ラルク アン シエルのライブチケットが届きました

火曜日、帰宅するとドアポストに簡易書留の不在票が入っていました。 待ちに待った、ラルク(ラルク アン シエル)の『 25th L’Anniversary LIVE 』。 そのライブチケットの不在票ではないですか! すでに当日中の再配達できる時間は過ぎていました。 翌日の…

日本代表 vs. タイ代表(マッチ・レビュー)

昨夜、2018FIFAワールドカップ(ワールドカップ・ロシア大会)の最終予選でした。 4勝1敗1分けで勝ち点13の日本代表はホームの埼玉スタジアムでタイ代表と対戦しました。 日本代表は、4-2-3-1の布陣。 スターティングメンバーは以下のとおり。…

池田鉢塚プロジェクトの現場確認④(基礎着工編)

今日は、池田鉢塚プロジェクト(池田市鉢塚一丁目)の現場確認に行ってきました。 ようやく建築確認申請許可も認可され、基礎工事が始まりました。 まずは、根伐りから。 根伐りは、「掘り方」と呼ばれることもあります。 基礎を作るために地盤を掘削する作…

「 お客様が買いたいと思える住宅の価格 」について

「1,000円のランチを食べて、1,000円以上の価値がある」と思えた。 私たちはそれを「安い」と感じ、喜んで料金を支払います。 反対に「800円のランチを食べて、500円の価値しかない」と思えば・・・ 私たちはそれを「高い」と感じ、代金を支払うのが惜しくな…

アラブ首長国連邦代表 vs. 日本代表(マッチ・レビュー)

昨夜は、2018FIFAワールドカップ(ワールドカップ・ロシア大会)最終予選第6戦。 ここまで3勝1敗1分けで勝ち点10の日本代表。 アウェイでUAE(アラブ首長国連邦)代表と対戦しました。 稀に見る大混戦になっているB組は勝ち点10のサウジアラビア…

小泉成器『 Bijouna 』について

先日、ジェット(ジェットスキー)に行っているチーム仲間から、荷物が届きました。 心当たりはなかったのですが、包みを開けてみると・・・ 『 ビジョーナ(Bijouna)』の美顔器が入っていました。 「わぁ美顔器やん!」と思わず叫んでしまいました…

ガンバ大阪 vs. 浦和レッズ

昨夜、「ナショナルダービー」を観戦してきました。 水曜日に行われたAFCチャンピオンズリーグでは江蘇蘇寧に敗戦。 中3日で、宿敵浦和レッズを迎え撃つ我が愛するガンバ大阪。 そういった意味でも、今日のレッズ戦は、早くも優勝を争う上でのビッグマッ…

成約御礼!宝塚市山本丸橋中古戸建

本日、売買契約が無事に終わりました。 宝塚市山本丸橋中古戸建(宝塚市山本丸橋四丁目)。 ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。 今後もおうちランドの販売力にご期待ください。 マンション・一戸建探しからリフォームのことまで ■ ライジングコ…

「 お客様への報告、連絡は心くばり 」について

ハウスメーカーの社員が当たり前と思っていることでも・・・ お客様にとっては当たり前でないことがあります。 業界内の常識は、世間一般では非常識という場合すらあるかもしれません。 だからこそ、お客様への報告、連絡は、日頃からしっかりとしておかなけ…

ドクターエア『 3DスーパーブレードS 』について

私ごとですが、自宅で定期的にエアロバイクを使っています。 半年に一度は故障で業者に送り返しては修理してもらいの繰り返し。 そしてまたまた先日、その半年に一度が来てしまい・・・。 業者に送り返し、診てもらった結果、今回は全額返金してくれるとのこ…

ガンバ大阪 vs. 江蘇蘇寧

昨日は、振替で休みをもらい、夜はAFCチャンピオンズリーグの観戦に行ってきました。 ただ、この時期は年度末で、契約や決済引渡しが立て込んでいます。 休みといっても事務所へ出て、事務処理を終わらせてからスタジアムへ向かうことに。 ちょっと出るだ…

米どころん スーパーホテル西本町店(大阪市西区)

先日、私が以前、勤めていた不動産会社の上司から連絡がありました。 今は、その上司も会社を辞めて独立され、主任ではなく社長をされているそうで。 「色々お話をしにと、物件情報もあるので事務所まで行くよ」 とご連絡をいただきました。 事務所で商談後…

ガンバ大阪 vs. FC東京

先週の土曜日、JリーグのFC東京戦を観戦してきました。 前節の柏レイソル戦は、3バックの布陣が見事にはまり、3-1の快勝。 厳しい日程の中で選手が躍動した我が愛するガンバ大阪。 今週は、AFCアジアチャンピオンズリーグの試合がありませんでした…

「 お客様の気持ちに寄り添う 」について

お客様と出会って、早い時には二回目の面談で契約に至ることがあります。 そのような時、営業担当からすれば、楽な仕事だと思えます。 あるいは「自分の営業力がアップした」と感じる人もいるかもしれません。 でも本当にそうなのでしょうか? おそらくその…

自家製おうどん 三拍子(滋賀県近江八幡市)

先日、従兄弟家族に赤ちゃんが産まれたので、滋賀県まで会いに行って来ました。 途中に最近、美味しいうどん屋さんが出来たということで・・・ 11時オープンめがけて行ってきましたよ。 『 自家製おうどん 三拍子』。 場所は、近江八幡市江頭町というところ…

部長の雷が落ちたので、みんなで洗車しました

今日、とうとう営業車が汚れてると部長に怒られました。 営業車が汚いから、売り上げも上がらないとか・・・。 なので、午後から全員で洗車しました。 おうちランドには、営業車5台と現場を巡回するメンテナンスカーが1台あります。 社名なしの案内用に日…

物件情報!箕面市箕面土地のご紹介

新着物件情報です。 阪急箕面駅から徒歩5分の閑静な住宅街の土地です。 古家がありますので、解体工事は必要です。 なかなか売り物件の出ないエリアなので、建て替え用地としていかがでしょうか? 間口も広く、前面道路も4m以上あります。 【 物件概要 】…

桃の節句をちらし寿司で祝いました

三月になり、春の訪れを少しながらですが感じてきた今日この頃。 公園には梅の花が咲いていました。 とてもきれいだったので、スマートフォンで写真撮影。 八分咲きくらいになるのでしょうか? 公園には梅の花の写真を撮影している方が数人いらっしゃいまし…

杭を残して悔いを残さない境界確認の必要性について

先日、知り合いの土地家屋調査士と話していると、 「最近、土地の境界線におけるトラブルの相談が増えてきた」 と言っていました。 そこで、私の経験から「そもそも土地の境界線ってどうやって決めるのか?」を説明します。 「杭を残して悔いを残さず」。 こ…

さん喜(大阪市淀川区)

先日、不動産会社を訪問した時、取引先の常務に 「ちょうどお昼時やし、ランチに行こうか?」 と、お誘いをいただきました。 素直にお言葉に甘えて、ごちそうになることに。 大阪市淀川区にある『 さん喜 』。 店の佇まいからして、美味しそうな雰囲気が漂っ…

リノベーションH様邸の現地確認(造作工事編)

3月になりましたが、朝晩はまだまだ冷えますね。 先日、店舗付住宅のリノベーション現場に行ってきました。 H様邸(池田市井口堂二丁目)。 照明や収納キャビネットは、そのまま利用されるので残っています。 建具枠の取り付けが完了していました。 壁は、…

餃子の王国『 黒豚生餃子 』について

TVCMでお馴染みの『 餃子の王国 』ご存知ですか? クオリティの高いCGで描かれた個性的なキャラクター達。 大きな機械で彼らが作っているのは、なんと餃子! 餃子の王様のヒゲが餃子で歌っているCMです。 そのCMを見るといつも気になってしまい・…

やま中 本店(福岡市南区)

福岡の夜は楽しみです(笑)。 今日は、ソーラーエナジービレッジ直方(福岡県直方市)の竣工の打ち上げも兼ねて食事会。 社長と大阪支店の福川リーダー、施主様ともつ鍋へ。 念願のもつ鍋は、地元でも人気の『 やま中 』へ。 会社の近くの赤坂店は定休だっ…

ソーラーエナジービレッジ直方の竣工立合

今日は、福岡に来ています。 ソーラーエナジービレッジ直方(福岡県直方市)の竣工ということで、私も立会するためです。 午前の便で、伊丹空港から福岡入り。 九州支社に寄ってから現地へ向かいました。 私が現地に来るのは、昨年秋の造成が始まったころ。 …

ポップコーンパパ(大阪市此花区)

先日、またまたUSJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)へ行ってきました。 いつも、ポップコーンはココで買います。 『 ポップコーンパパ 』。 バケツを持って行くと袋代は割引してくれます。 レギュラーサイズで丁度パンパンに入れてくれるので、お得…

分譲開始!グローイングタウン池田鉢塚(全2区画)

本日、新規物件の販売を開始しました。 グローイングタウン池田鉢塚(池田市鉢塚一丁目)。 現地看板も設置完了しました。 建物外観パース(2号邸)。 内観パース(2号邸)。 南向き4LDKの間取り。 土地面積:76.49㎡(約23.13坪)。 建物面積:1階33…

ガンバ大阪 vs. ヴァンフォーレ甲府

昨夜は、Jリーグのオープニングマッチ、ヴァンフォーレ甲府戦を観戦してきました。 AFCチャンピオンズリーグの初戦は、万全の戦いで完勝した我が愛するガンバ大阪。 昨年は、新スタジアム元年ながら無冠に終わりました。 今シーズンは、開幕当初のホーム…

物件情報!宝塚市山本丸橋中古戸建のご紹介

新着物件情報です。 駐車場は2台可能で、南側隣地に障害物がないため、陽あたり良好です。 現在、所有者様お住まいですが、室内は丁寧にお使いです。 【 物件概要 】 ■ 物件名称:宝塚市山本丸橋中古戸建(4LDK) ■ 所在地:宝塚市山本丸橋四丁目 ■ 交…

「 お客様と共に覚悟を持つ 」について

家を買う時には、どのお客様も、大変な覚悟をされるものです。 多くの人は住宅ローンを組み、生命保険をかけて・・・ もしものことがあったらその保険金を返済に充てるという条件で、家を購入されています。 つまり、自分の命を担保にしておられるのです。 …

つるとんたん 和朗亭(大阪市中央区)

ランチは、なんばへ移動して。 やって来たのは大勢の人で賑わう『 なんばグランド花月』。 その中の1階にある『 つるとんたん 和朗亭 』。 寒い中、歩いて体が冷えきっていたので、温ったかい物が食べたいと思い。 冬限定のメニューとグランドメニュー。 た…

母と天王寺動物園に行ってきました

先週の土曜日、『 天王寺動物園 』に行ってきました。 今月、誕生日を迎える母が、実家から大阪に遊びに来ていました。 「天王寺動物園に行ってみたい」 とリクエストがあったので、大阪に住んでいる妹も誘い、一緒に行くことに。 午前のうちに、動物園に到…

Rarth JR野田本店(大阪市福島区)

先日、ワンコインで食べることができるオムライスを食べに行ってきました。 この店は、ディナーには何度か行ったことはありました。 そして、ランチタイムが始まると聞きすぐに駆け付けちゃいました! 下町イタリアンバル、『 ラース(Rarth)JR野田本店 …

全日本不動産協会のパソコン講習会に行ってきました

月曜日に、全日本不動産協会主催のパソコンの講習会に行ってきました。 協会からのお知らせを見た部長に、 「行って講習を受けてきて実務に活用してほしい」 と言われ、 「はい喜んで!」 と申し込みをしていました。 講習会の場所は大阪市中央区にある全日…

鏡リュウジ著『 蠍座の君へ 』について

先日、ネイルサロンからの帰り道・・・ 普段全く行かない古本屋が目に留まり、ふらっと立ち寄ってみました。 そしてなぜか目に留まった本がコレ・・・。 鏡リュウジ著『 蠍座の君へ 』。 そうです、私、蠍座の女なんです(笑)。 普段入ることのない古本屋で…

人生初のもんじゃ焼きで女子会をしました

先日、久々に会う友達のお家に遊びに行かせてもらいました。 一日中、お喋り、女子会ですね(笑)。 最近、流行りのタラレバでした。 中身のない話を久々会う相手にでき、中身のない内容で笑える楽しさ。 そして私が、もんじゃ焼を食べたことがないというこ…

美味しいお酒と口福ごはんの会に参加してきました

先週の土曜日は「美味しいお酒と口福ごはんの会」に参加してきました。 この会は、ビジネスを広げる異業種交流会といったところ。 神戸の起業家やドクターなど、いろんな方々が参加されています。 いつも主催者の志磨さんにお誘いをいただくも、なかなかタイ…

「 お客様には本当の営業力を 」について

不動産会社の営業担当は、「営業力」という言葉の意味を誤って認識している人が多くいます。 「買う気のない人、売る気のない人を、その気にさせる力が営業力である」 と、このような認識を持っています。 確かに物件情報が不動産会社にしか集まらなかった時…

リノベーションA様邸の現地確認(造作工事編)

立春も過ぎてだんだんと暖かくなってきました。 先日、一戸建てリノベーションの現場、A様邸(池田市城南三丁目)の現場確認に行ってきました。 施主様こだわりのシューズクローゼット。 入口がアーチ型の下がり壁に。 クロスを貼ってからの仕上がりが楽し…

香港蒸龍 ヨドバシ梅田店(大阪市北区)

先日の休み、新しいデジカメを見に『 ヨドバシカメラ梅田店 』へ。 デジカメをなくしてしまったので来たのですが、色々あるし悩んでしまいます。 とりあえず、防水とアイフォン(iPhone)とのペアリングを重視して選びました。 自撮りができるということで、…

ザ・プラチナム ルクア大阪(大阪市北区)

先週の週末、妹と大阪市内にお買い物に行ってきました。 梅田で待ち合わせた後、妹が行ってみたいといっていたお店でランチをすることに。 JR大阪駅すぐ、商業施設ルクア10階にある『 ザ・プラチナム ルクア大阪 』。 和洋中バイキング方式のお店です。 い…

misono(神戸市北区)

ランチは、『 ミソノ(misono) 』へ。 金泉から直ぐのところにありました。 「カレーうどん専門店」と看板にはありました。 専門店というのが良いですね。 開店が11時30分からとあります。 15時閉店とありますが、売り切れ御免とあります。 店の中で…

有馬温泉にカレーうどんを食べに行ってきました

昨日は、有馬温泉に美味しいカレーうどんを食べさせるお店があるということで行ってきました。 有馬温泉に来るのは本当に久しぶりでした。 神戸電鉄の電車利用よりも阪急バスの待合所のほうが人は多い感じでした。 西宮市や大阪方面からは、阪急バスを利用し…

マンションの仕入下見

先週の金曜日、中古マンションの仕入下見に行ってきました。 部長の知り合いの不動産会社が、仕入下見に行くということで・・・ 部長から「勉強がてら、一緒に行って来い」と(笑)。 ということで、同行させてもらいました。 今日の先生方は、レオハウジン…

「 お客様の住まいへの思い 」について

家を建てようとする「お客様の思い」は様々です。 子供の時、自分の部屋がなく、友達を呼べなくて寂しかった。 だから、自分の子供にはそんな思いをさせたくない。 一緒に住んでいたお祖母ちゃんに可愛がってもらったことが、とても良い思い出。 だから、自…

成約御礼!イトーピア逆瀬川

本日、販売契約が無事に終わりました。 イトーピア逆瀬川(宝塚市逆瀬川一丁目)。 ご協力いただいた皆様、ありがとうございました。 今後もライジングコーポレーションのリノベーション物件にご期待ください。 建売用地・戸建・マンション買取のご相談お待…

リノベーションS様邸の完成報告

先日完成した戸建リノベーションのお宅、S様邸(箕面市半町三丁目)をご紹介をします。 築40年以上の木造の中古住宅を購入+リノベーション。 施主様は、とても可愛い男の子がいるご夫婦でした。 外観も間取りもモダンな雰囲気になり、まさに甦ったお家にな…

焼肉 鶴橋(大阪市天王寺区)

毎日、毎日、寒いですね。 今年は何だか初めて、踵のカサカサが少し気になり始めた私(涙)。 そしてお買い物中にこの商品が目に付き購入! その名も『 さらばっ角質! 』。 TVを見ながら40分、液体に足を付けて流すだけ。 一週間後には、ポロポロと面白い…

話題のイルミナカラーでヘアカラーをしました

今話題沸騰中のヘアカラー、『 イルミナカラー(ILLUMINA COLOR)』の話。 いつも通っている美容室では、普通のヘアカラー剤でアッシュ色に染めてもらっています。 ついに先週の週末、念願のイルミナカラーを取り扱っている美容室に行ってきま…

門戸厄神東光寺に厄除け厄払いに行ってきました

昨日、門戸厄神東光寺に行ってきました。 正式名は、「松泰山東光寺」。 あらゆる災厄を打ち払うという「厄神明王(門戸厄神)」が有名なことから通称「門戸厄神東光寺」。 あるいは「門戸厄神」となったそうです。 最寄駅は、阪急今津線の門戸厄神駅。 昔は…

新築一戸建I様邸の現場確認

今日は2月3日、「節分の日」ですね。 少し暖かく、天候も穏やかでしたので、新築の現場確認に行ってきました。 現場は、クレバリーホームで建築中の I様邸(池田市荘園一丁目)です。 中に入ると設備関係はほぼ取付が完了していました。 こちらは、キッチ…